ERFOLGREICH SELBSTSTÄNDIG
Egal ob nebenberuflich oder Vollzeit: Baue dir als Gastgeber eine sichere, automatisierte und skalierbare Einkommensquelle auf.
... die sich automatisieren lässt, dir hohe Renditen bringt und dich damit finanziell und örtlich unabhängig macht... mit und ohne eigene Immobilien!
Über 2.000 Gastgeber vertrauen uns.
Egal ob nebenberuflich oder Vollzeit: Baue dir als Gastgeber eine sichere, automatisierte und skalierbare Einkommensquelle auf.
Ferienwohnungen werfen im Vergleich zu klassischen Immobilien massive Renditen ab. Zeitgleich braucht du deutlich weniger Eigenkapital zum Start.
Als Gastgeber bist du dein eigener Chef. Durch Automatisierung erreichst du finanzielle und örtliche Unabhängigkeit für dich und deine Familie.
Jeden Tag übernachten 1,3 Millionen Menschen in den Betten von Hotels oder Ferienwohnungen und bezahlen im Durchschnitt 140 € pro Nacht ...
... und du kannst dir jetzt deinen Teil davon sichern, mit einem Geschäftsmodell, das die Immobilienbranche auf den Kopf stellt!
Denn wenn du Gastgeber bist, übernachten diese Menschen auch in deinen Ferienwohnungen! Das Beste daran?
Wenn du keine eigene Immobilie besitzt, kannst du auch Immobilien dafür vollkommen legal anmieten und diese zu Ferienwohnungen umwandeln.
Die Nachfrage nach Ferienwohnungen ist in den vergangenen Jahren rasant gestiegen, denn Portale wie Airbnb & Booking.com machen Ferienwohnungen genauso leicht buchbar wie Hotels.
Viele Hotels und Ferienwohnungen sind in der Zeit stehen geblieben und Gäste sind anspruchsvoller geworden. Aktive Gastgeber, die die richtigen Strategien umsetzen, können sich hier enorm schnell Marktanteile sichern und Kosten und Aufwand reduzieren - z.B. indem sie Wohnungen gut präsentieren, die richtigen Preisstrategien einsetzen oder den operativen Betrieb durch Automationen & KI optimieren.
Ferienwohnungen haben viele klare Vorteile für die Gäste, egal ob Touristen, Geschäftsreisende, Familienbesuche, Hochzeiten oder sonstige Anlässe für eine Reise:
Du hast keine eigene Immobilie oder dir fehlt das Eigenkapital, um eine Immobilie zu kaufen und als Ferienwohnung zu nutzen?
Kein Problem!
Um von Ferienwohnungen zu profitieren, musst du keine eigenen Immobilien besitzen. Durch das Arbitrage-System kannst du geeignete Immobilien völlig legal mit der Zustimmung des Eigentümers anmieten, einrichten und als Ferienwohnung weitervermieten.
Die Rechnung geht für beide Seiten auf: Durch die hohen Renditen verdienst du in etwa das 2,5 - 3-fache, was du an Miete bezahlst, und hast nach Kosten mehr Gewinn als der Eigentümer selbst.
Der Eigentümer hat mit dir einen langfristigen Mieter, dem der Zustand der Immobilie sehr am Herzen liegt und der garantiert seine Miete bezahlt, weil die Immobilie seine Geschäftsgrundlage ist.
Olga und Carina Luft - Colleen Apartments
2019 habe ich neben meinem Job bei der Deutschen Bahn in Augsburg die erste Immobilie angemietet und auf Airbnb inseriert. Im ersten Monat habe ich bereits mehr als 1.000 € Gewinn erzielt und habe direkt mit der zweiten Ferienwohnung weitergemacht.
2021 konnte ich bereits sehr gut von meinen Ferienwohnungen leben und habe so meinen Vollzeit-Job bei der Bahn an den Nagel gehangen und mit weiteren Apartments skaliert.
Heute mit über 300+ aktiven Apartments und Hotelzimmern an den verschiedensten Standorten wie Lippstadt, Rosenheim, Dortmund oder Leipzig ist aus meiner Selbstständigkeit mein Beherbergungsbetrieb BRIGHT geworden.
Mit GASTGEBEN.DE teilen wir unsere Erfahrungen mit 10.000+ Gästen seit mehreren Jahren an angehende und aktive Gastgeber weiter. Über 2.000 Menschen konnten wir bereits helfen selbst mit Ferienwohnungen zu starten oder als Gastgeber noch weiter zu skalieren.
Ferienwohnungen haben mein Leben verändert und das Leben von über 2.000 erfolgreichen Kunden von uns. Und genau das gleiche können wir auch für dich tun!
Benjamin Moßdorf aus Bremen betreibt 6 Ferienwohnungen.
Benjamin war bereits vor unserer Zusammenarbeit Gastgeber einer Unterkunft im Eigentum. Ihm bereitete das Geschäft enormen Spaß und wollte es weiter ausbauen.
Bei der Akquise der zweiten Unterkunft wusste er nicht, wie er den Vermieter von seinem Geschäftsmodell überzeugt und welche rechtlichen Themen er dabei beachten musste.
Benjamin hat 6 neue Einheiten in Betrieb genommen, mit denen er jeden Monat 5-stellige Umsätze generiert. Neuerdings auch mit deutlich weniger Arbeitszeit in der Pflege.
Tamara Jampen aus Hasselt (Belgien) vermietet 2 Unterkünfte.
Tamara ist Schweizerin und lebt seit 4 Jahren mit ihrem Mann in Belgien. Sie wollte schon immer in Immobilien investieren, um sich ein sicheres Nebeneinkommen aufzubauen.
Tamara wusste gar nicht, wie sie anfangen sollte. Vor allem fragte sie sich, wie sie in einem fremden Land ein passendes Objekt findet und was es rechtlich dabei zu beachten gibt.
Tamara hat in kurzer Zeit 2 passende Objekte in Belgien gefunden, die sie auf Airbnb und Booking.com vermietet. Sie ist rechtssicher aufgestellt und macht 5-stellige Monatsumsätze.
Jens Schönrock aus München hat 19 Einheiten
Jens ist Immobilieninvestor und hatte viele seiner Einheiten möbliert vermietet, allerdings an Langzeitmieter. Beim neuen Objekt mit 19 Einheiten wollte er ein anderes Konzept anwenden.
Neben den üblichen Fragen zur Kurzzeitvermietung kam bei Jens hinzu, dass er einen vollen Terminkalender hat und die Prozesse von Anfang an auf Zeitminimierung optimiert werden müssten.
Heute betreibt Jens 6 Einheiten in der Kurzzeitvermietung und erzielt damit 5-stellige Monatsumsätze. Er plant bereits, weitere Unterkünfte in der Kurzzeitvermietung anzubieten.
Patrick König aus Regensburg betreibt 5 Ferienwohnungen.
Patrick war von seinem Job gelangweilt und hat nach einem Weg gesucht, sich selbstständig zu machen. Er liebt es, zu reisen und deshalb war ihm wichtig, ortsunabhängig arbeiten zu können.
Patrick ist auf ein tolles Objekt gestoßen, in Form einer ehemaligen Kirche. Aber er war sich unsicher, ob es sich lohnt, direkt zum Start so ein komplexes Projekt inklusive der Renovierungsarbeiten anzugehen.
Es hat sich gelohnt. Er macht mehrfach 5-stellige Monatsumsätze, hat seinen Job gekündigt und weil er ortsunabhängig arbeitet, kann er seiner Reise-Leidenschaft nachgehen.
Marcel kommt aus Österreich und betreibt 7 Ferienwohnungen, wovon 2 im Eigentum sind.
„Dank GASTGEBEN.DE konnte ich auf 7 Ferienwohnungen wachsen mit jeweils rund 800 € Gewinn pro Monat.“
Patrick ist 28 Jahre alt, kommt aus Regensburg und ist Inhaber von Dreamcation Apartments.
„Ich habe mir einen Traum verwirklicht! Dank GASTGEBEN.DE kann ich von meinem Immobilien-Einkommen leben.“
Sevda hat 3 Immobilien im Eigentum von Lang- auf Kurzzeitvermietung umgestellt und ihre Mieteinnahmen gesteigert.
„Hendrik hat mir gezeigt, wie ich meine Inserate verbessere und meine Umsätze sofort nach oben gestiegen.“
Andrej ist seit 1,5 Jahren hauptberuflich Gastgeber in Prag. Sein bester Monatsumsatz lag bei über 100.000 €.
„Bedingt durch mein schnelles Wachstum, sind einige Probleme entstanden, die dank der Beratung von GASTGEBEN.DE lösen konnte.“
Thomas ist 36 Jahre alt, kommt aus Rosenheim und baut sich mit der Kurzzeitvermietung ein zweites Standbein auf, neben seiner Selbstständigkeit im Einzelhandel.
„Der Weg zur ersten Wohnung war hart, aber Hendrik hat mir immer wieder Mut zugesprochen, bis es geklappt hat!“
Michael konzentriert sich seit 2 Jahren auf das Investorendasein, betreibt in Hannover ein Studio und ist bereits an den nächsten 3 Objekten dran.
„Ich habe keine Angst am Anfang mehr Geld zu investieren, weil ich erkenne, dass wir langfristig damit passives Einkommen schaffen.“
Marcus ist seit 2014 in der Ferienvermietung unterwegs, er vermietet 24 Ferienwohnungen in Österreich und ist dabei 9 weiter in Augsburg zu finalisieren.
„Ich bin seit knapp 10 Jahren in der Kurzzeitvermietung tätig und selbst nach der Zusammenarbeit konnte ich noch dazulernen.“
Mahmut ist mit seiner ersten großen Einheit in Bielefeld gestartet. Dank Hendriks erprobten Prozessen konnte er einfach in das Business einsteigen und sicher in kurzer Zeit expandieren.
„Hendrik ist den Weg selbst gegangen und jemand, der sich mit diesem Wissen ein Business aufbaute.“
Heidi betreibt in Augsburg ihre erste Ferienwohnung seit April aktiv und möchte 5 bis 10 weitere Wohnungen aufbauen.
„Mit Hendrik kommt man viel schneller voran. Man vermeidet Fehler und bringt eigene Wohnungen viel schneller und umsatzstärker an den Start.“
Als Erstes helfen wir dir, das Geschäftsmodell komplett zu verstehen, um von Anfang an die richtigen Weichen zu stellen, damit du deine Ziele erreichst. Es gibt wichtige, fundamentale Prinzipien, um erfolgreicher Gastgeber zu werden und vor allem auch zu bleiben.
Wenn du komplett bei 0 startest und keine eigene Immobilie hast, zeigen wir dir, wie du den richtigen Standort für dein Geschäft findest, welche Ferienwohnungen dort besonders gut gebucht werden, woran du eine besonders gute Wohnung erkennst und kalkulierst. Wenn du eine leer stehende Immobilie besitzt oder ein Objekt umfunktionieren willst, dann geben wir dir hier alle wichtigen Punkte an die Hand, die du beachten musst.
Wir zeigen dir genau, wie du vorgehst, was einem Vermieter von dir und deinem Konzept überzeugt und natürlich auch, wie du richtig verhandelst und mit dem passenden Vertrag die Immobilie für dich sicherst. Aber wir zeigen dir nicht nur, wie du mit den richtigen Akquise-Prozessen neue Wohnungen am Fließband generieren kannst, denn das ist nur der Anfang und als aktiver Gastgeber profitierst du davon als uns.
Aus unseren Erfahrungen mit tausenden Gästen wissen wir genau, wie eine Ferienwohnung eingerichtet sein muss, damit sich deine Gäste wohl fühlen und einen tollen Urlaub haben. Wir haben hunderte Inserate gesehen und zeigen dir, wie deine Inserate auf den gängigen Plattformen optimiert werden müssen und vor allem welche Portale überhaupt die richtigen für dich sind.
Damit deine Rendite weiter steigt, lernst du auch wie du systematisiert Direktbuchungen generieren kannst und dir statt hoher Provisionen mehr Ertrag bei jeder Buchung bleibt. Gepaart mit der richtigen Preisstrategie, dem sogenannten Revenue Management, sorgen wir dafür, dass du das Maximum aus deiner Wohnung rausholst.
Wir wollen, dass du örtlich und zeitlich unabhängig wirst. Daher zeigen wir dir ganz genau, wie du die richtigen Reinigungskräfte findest, wie du deine Wäsche- und Einkaufsprozesse optimieren musst und wie du es schaffst, die Qualität deiner Wohnungen konstant hochzuhalten, damit eine 5-Sterne-Bewertung nach der anderen eintrudelt.
Wenn deine erste Wohnung profitabel läuft, zeigen wir dir, wie du weitere Wohnungen akquirierst und deinen Umsatz systematisch steigerst. Wir helfen dir dabei, die richtigen Strukturen aufzubauen, sodass du auch mit mehreren Objekten noch effizient und profitabel arbeitest.
Du bist nicht allein auf deiner Reise. In unserer Community findest du Gleichgesinnte, die denselben Weg gehen wie du. Ihr könnt euch gegenseitig unterstützen, voneinander lernen und gemeinsam schneller wachsen. Denn Erfolg macht noch mehr Spaß, wenn man ihn teilen kann.
Hendrik Kuhlmann hat 2019 die erste Ferienwohnung in Betrieb genommen, parallel zum Vollzeitjob als Manager bei der Deutschen Bahn mit 60-Stunden-Woche.
Er baute sein Portfolio weiter aus, hauptsächlich mit einzelnen Ferienwohnungen oder maximal 2 bis 3 Einheiten im selben Gebäude.
Parallel begann er, seine Erfahrungen auf YouTube zu teilen, was dazu führte, dass immer mehr Menschen von ihm lernen wollten.
So gründete er GASTGEBEN.DE, eine Unternehmensberatung, die mittlerweile über 20 Mitarbeiter hat.
GASTGEBEN.DE hat bereits mehr als 1.000 Menschen geholfen, in die Vermietung von Ferienwohnungen einzusteigen oder ihr Geschäft auszubauen.
Gleichzeitig entwickelte er seinen eigenen Apartment-Betrieb unter der Marke BRIGHT weiter.
Er stellte fest, dass Multi-Unit-Gebäude, Boutique-Hotels und Boardinghäuser deutlich rentabler sind als verstreute Ferienwohnungen, und verkaufte deshalb viele seiner kleineren Projekte.
Heute konzentriert er sich auf größere Projekte mit höherer Rendite.
Sein Portfolio umfasst Boutique-Hotels mit 29 Einheiten in Waldkirch, 30 in Dortmund, 19 in Rosenheim und 7 in Lippstadt.
Außerdem gehören Gebäude mit 12 Einheiten in Schloss Holte-Stukenbrock und 14 in Bielefeld dazu, die speziell nach seinen Vorstellungen gebaut wurden.
Gemeinsam mit seinen Franchisepartnern betreibt Hendrik heute über 350 Ferienwohnungen und Hotelzimmer.
Mit uns kannst du in die Kurzzeitvermietung einsteigen oder ein bestehendes Geschäft bis hin zum erfolgreichen Unternehmen professionalisieren und skalieren.
Du füllst das kurze Formular aus und vereinbarst einen Termin für ein kurzes VORGESPRÄCH, an dem wir dich anrufen werden. Wir finden im Vorgespräch heraus, OB und WIE wir dir helfen können und vereinbaren anschließend einen Termin mit einem Strategieberater von uns für ein unverbindliches Erstgespräch.
Wenn wir im Vorgespräch feststellen, dass wir dir helfen können, entwickeln wir im Strategiegespräch einen individuellen Plan, der dir genau zeigt, wie du mit der Kurzzeitvermietung startest oder dein bestehendes Geschäft weiter ausbaust.
Gemeinsam werden wir dich bei deiner Reise zu einem erfolgreichen Gastgeber unterstützen und dafür sorgen, dass du unser gesamtes Wissen im Bereich Kurzzeitvermietung für dich einsetzen kannst. Wir begleiten dich von der Standortanalyse über die perfekten Inserate bis hin zur Skalierung und Automatisierung als Gastgeber.
“Ich habe mir einen Traum verwirklicht! Dank GASTGEBEN.DE kann ich von meinem Immobilien-Einkommen leben.”
Patrick ist 28 Jahre alt, kommt aus Regensburg und ist Inhaber von Dreamcation Apartments
“Mit der Hilfe von GASTGEBEN.DE haben wir es geschafft, im ersten Jahr sechs Unterkünfte in Betrieb zu nehmen.”
Ben ist 23 Jahre alt und betreibt mit seinem Geschäftspartner Jonas Bege 6 Unterkünfte in Essen.
“Die geilste Entscheidung meines Lebens. Ich konnte meinen Konzern-Job kündigen und betreibe das Geschäft jetzt hauptberuflich.”
Daniel betreibt zusammen mit zwei Geschäftspartnern 10 Unterkünfte und 130 Monteurwohnungen.
Unser 800 Quadratmeter großes Büro liegt im bayerischen Augsburg. Von hier aus hilft unser großes Team von Experten hunderten Kunden, sich ein lukratives Geschäft mit dem Modell der Kurzzeitvermietung aufzubauen. Wir haben Experten für steuerliche, rechtliche und architektonische Themen und alles, was bei der Kurzzeitvermietung wichtig ist. Jeden Tag kommen wir gern ins Büro, weil wir sehen, welche riesigen Erfolge unsere Kunden mit ihren Ferienwohnungen erzielen.
Regelmäßig laden wir unsere Kunden zu exklusiven Veranstaltungen in unseren Seminar-Räumen ein. Hier erfährst du die neuesten Strategien und Geheimnisse aus der Kurzzeitvermietung und hast die Möglichkeit, andere Gastgeber kennenzulernen und dich auszutauschen.
Unsere exklusiven Kundenveranstaltungen sind in dieser Form einzigartig am Markt und geben dir neben massivem Mehrwert auch richtig Motivation, um das nächste Level als Gastgeber zu erreichen.
Wir beantworten deine Fragen und entwickeln einen Schritt-für-Schritt-Plan, mit dem du auf das nächste Level kommst. Wenn du also noch am Anfang stehst, zeigen wir dir, wie du mit der ersten Unterkunft loslegst. Wenn du bereits Immobilien hast, geht es darum, wie du diese in der Kurzzeitvermietung anbietest oder neue Objekte akquirierst. Wenn du aktiver Gastgeber bist, lernst du, wie du dein Geschäft ausbaust.
Klicke jetzt auf den Button und beantworte den Fragebogen wahrheitsgemäß. Dann wählst du einen passenden Termin für ein Vorgespräch. Am gewählten Termin rufen wir dich an und schauen, wie und ob wir dir helfen können und vereinbaren anschließend einen Termin für das unverbindliche Strategiegespräch.